当前各大平台房源信息虚假信息过多，想了解房子的售价，几乎让人无语，一是价格标得比市场高出很多，二是标的超低，都是想让有意向购买房子的人去联系。。。

通过分析，决定利用计算机及编程来弄个辅助软件，以分析及找到合适的房子

我们知道，房产经纪人的工作性质，最基本的也是最重要的工作就是找房源，因为房源是房产中介的经济命脉，有了优质的房源信息，才有可能正常的进行找客源、带客看房、成交等一系列的工作流程。现在是互联网时代，就需要借助信息服务，过去的枯燥低效的人工找房模式也早已out了。

针对房产中介的工作性质，房源采集软件也成为中介的刚性需求，市面上流通的软件有很多，在网上一搜，各种各样的软件映入眼帘，让经纪人无法下手。

单纯的依靠百度排名是不科学的，有的人认为排在前面就是好产品，其实不然。有的软件是向百度、360等公司交了钱的，做了百度推广、360推广。那么，又如何去选择一款好用的房源采集软件呢？

方法/步骤

1、采集的及时性。我们知道经纪人找房源都是争分夺秒的工作，前一分钟找到一条好房源，如果下手不及时，下一秒或许就被同行捷足先登了。这就需要采集软件的及时性。

2、采集的全面性。有些软件技术实力不够，在做软件时，细节功能设计不达标，会出现采集不全面，有遗漏。房源是经纪人的经济命脉，如果软件采集房源不全面，很有可能会造成业绩流失。

3、中介房源的识别能力。众所周知，有很多房产经纪人会冒充个人去各大网站上发布房源信息，结果软件采集过来，没有中介识别功能，然后打电话再去确认，不仅浪费电话费，又浪费精力，弄得人也很郁闷。
手工搜房模式也早已out了。
4、所以，找到一款实用的、性价比高的、好用的、满足基本需求的房源采集软件是重中之重。
如何去选择好的采集软件？
上面我们已经说过，好的采集软件，就是要采集效果及时、全面、不遗漏，同时也要有过滤中介的功能，然后自己也要用着舒服。
我们去咨询一款软件的好坏，不要盲目的去相信产品客服的说辞，一般，客服都会把自己的软件夸的有多好，但是真正自己使用了，效果并没有那么理想。其实，一般正规的软件都会有试用的，只有让用户自己去试用了，才比较清楚的了解此软件是否好用，是否能满足自己的需求。
5、在这里，我们要弄清楚关于软件的试用。有的软件分为几个版本，有试用版的，有正式版，他会去拿这个试用版的让你体验产品的效果，不知是否和正式版软件的效果一样。所以，在选择软件时，把自己的疑问都要问清楚。我在找房源采集软件方面也花费了较长的时间，通过几个软件的试用与对比，最后敲定了一款房源采集软件，房客多软件，他们公司做的这款软件的效果确实超出了我的预期。
6、房客多的房源采集，能够第一时间将各大房产网站和分类信息网站上业主发布的最新房源信息，自动采集到软件中，并且每几分钟就会自动刷新采集一次，保证采集的效果及时、全面、不遗漏。同时系统内置有“搜狗号码识别”、“百度搜索”、“来源网站”、“中介房源标记”、“检测中介房源”多重中介房源识别方法，让中介一眼现行，再也不用花费精力去打电话确认了。
7、为了让客户了解软件的效果，房客多的房源采集都会为用户提供一次试用的机会，房客多房源采集的试用和开通之后的采集是同一个版本，没有所谓的试用版、正式版之分，效果都是一样的。
使用了房源采集软件，再也不用一一的去登陆两三个房产网站，进行繁琐的找房、等待房源的刷新了，经纪人的工作效率也大大提升了，并且有了更充分的时间去跟进业主和客户，更有利于成交。